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上海市綠色建筑協會

黃浦董家渡通過綠色生態城區三星試點(更新城區類)技術審查

2021-03-30 10:23:17



黃浦董家渡

黃浦董家渡通過綠色生態城區三星試點(更新城區類)技術審查

 

黃浦董家渡位于上海老城廂與黃浦江南外灘之間,是黃浦江濱江的重要組成部分,位于《上海市城市總體規劃(2017-2035年)》提出中央活動區的范圍內,是上海最具標志性的區域,也是全球城市核心功能的重要承載區,包括金融、商務、商業、文化、休閑、旅游等功能,既連接全球網絡又服務整個市域。

黃浦董家渡綠色生態規劃范圍北至復興東路,西至中華路,東至外馬路,南至東江陰街,總用地約0.82km2。規劃區人口約3.3萬人,其中居住用地31.59公頃、公共設施用地19.57公頃、綠地7.48公頃。規劃區是以金融功能為主的城市綜合體,強調商業、辦公、居住、文化休閑功能混合。

黃浦董家渡通過綠色生態城區三星試點(更新城區類)技術審查

 

董家渡社區屬于黃浦區的重點發展區域,在用地規模、土地功能、待開發空間方面符合綠色生態城區試點創建的基本條件。董家渡社區土地利用復合度相對較高、公共交通較為便捷、在建項目已采用綠色建筑,具有一定的綠色生態基礎,但也存在生活服務設施有待完善、步行道路環境有待提升、智慧管理有待加強等問題,需要在綠色生態規劃方案中重點關注。

董家渡社區以“復興南外灘,打造綠色低碳、多元復合、人文薈萃的高品質中央活動區”綠色生態定位,通過構造尊重自然、融合環境、激發活動的優美生態;用地合理、功能多樣、人文薈萃的復合街區;方便快捷、系統完善,綠色健康的生活空間;資源節約、能源高效,低碳智慧的生長城區。

黃浦董家渡通過綠色生態城區三星試點(更新城區類)技術審查

 

黃浦董家渡項目亮點在于生態環境的提升和空間一體化的開發。規劃區生態景觀系統以沿道路綠帶為基本骨架,串聯公共綠地,實現內部生態與外部生態的連通。以規劃區內公共綠地為生態基質,規劃具有生態效益的街頭綠地,打造生態、休閑服務空間,提升區域整體生態品質。為充分發揮區位條件與資源優勢,規劃從地下、地面和地上立體層面統一設計、整體開發,全面串聯小南門站、地下商業街、天主教堂、商船會館、濱江綠道、老碼頭等重要空間,營造“宜步空間”和“行走的樂趣”。

地下從小南門站、金融城地下商業到濱江綠道無縫銜接,充分享受慢步、購物和休閑;地面通過多樣、豐富的街道界面,感受濱江、外灘獨特風貌;地上布局空中連廊連接地塊內主體建筑,并跨越中山南路與濱江綠地節點上的觀景平臺及濱江親水平臺緊密連接,從而提供更好的慢步空間與觀景平臺。同時,規劃區臨靠黃浦濱江,區域內生態景觀和黃浦濱江綠地進行貫通,在保持景觀一致性的同時,又具有獨特風格,整體上形成董家渡社區自有的生態特色。

黃浦董家渡通過綠色生態城區三星試點(更新城區類)技術審查

 

2020年12月24日,上海市綠色建筑協會組織召開了“黃浦董家渡綠色生態城區技術審查會”。上海市住房和城鄉建設管理委員會建筑節能和建筑材料監管處處長陳寧、俞泓霞、黃浦區建設和管理委員會書記、主任高浩中、副主任夏雨、建管科科長蔣曉靜、中國建筑科學研究院有限公司上海分公司等相關單位負責人出席會議。專家組經現場勘察并聽取匯報后,對黃浦董家渡在綠色生態城區建設方面提出了意見,經逐條審查后,黃浦董家渡達到綠色生態城區三星級試點(更新城區)技術審查要求。

黃浦董家渡通過綠色生態城區三星試點(更新城區類)技術審查

高浩中書記、主任表示黃浦董家渡地區作為上海具有標志性的老城廂,在這里規劃建設一個綠色生態城區具有很強的的實踐意義,下一步黃浦區將根據從路網建設原則、共享單車治理以及建設管控機制等多方面進一步落實好專家意見,加強綠色生態城區全過程管控,積極推動我市綠色生態城區建設。

黃浦董家渡通過綠色生態城區三星試點(更新城區類)技術審查

 

陳寧處長對黃浦董家渡開展的綠色生態城區相關工作給予了肯定,并表示董家渡綠色城區創建是上海落實“五大發展理念”的重要體現,是規劃在落實中還具有提升潛力,在今天技術評審通過的基礎上,要進一步結合即將出臺的綠色建筑管理辦法,加強既有建筑節能改造,推動超低能耗建筑試點,落實新型工業化要求,發揮部門協同推進的優勢,將綠色生態城區規劃與區域控詳規劃相結合,與建設流程的管控要求相結合,真正實現綠色生態城區規劃落實落地。

 

 

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